Tippek az első ingatlan megvásárlásához

0
10

Az első ingatlanvásárlás az egyik legfontosabb vásárlás az életében. Ezek a tippek segítenek abban, hogy okos vásárlást kössön, amely hosszú éveken át tarthat.

1) Takarékoskodjon, mielőtt megvásárolja első ingatlanát – Legalább 20%-os előleggel kell rendelkeznie, és vésztartalékot is kell félretennie. Így, ha bármi baj történne a házzal, vagy bármi más történik, nem maradsz adósságban pénz nélkül. ‘

2) Tudja meg, milyen hitelre jogosult – Meg kell tudnia, hogy a hitelezők mennyi pénzt hajlandóak kölcsönadni Önnek olyan tényezők alapján, mint a jövedelmi szintje és a hitelpontszáma. Egy jó ökölszabály szerint körülbelül 10%-kal többet akarnak.

Az első ingatlan megvásárlásakor a pénzügyek az elsők

Az első ingatlan vásárlásakor a legfontosabb dolog, amit nem szabad elfelejteni, hogy ne szeressen bele a saját otthon gondolatába. Mindig a pénzügyeidnek kell az első helyen állniuk. A házvásárlás az egyik legnagyobb befektetés lesz, amit valaha is meg fogsz tenni, ezért fontos, hogy legyen elég pénzed az előlegre és a zárási költségekre, mielőtt bármilyen új keresésbe kezdesz.

Azt is figyelembe kell vennie, hogy hová szeretné, hogy a jelzáloghitel törlesztőrészletei havonta menjenek, milyen típusú jelzáloghitel-kamatláb felel meg a legjobban az Ön költségvetésének, és mennyit engedhet meg magának teljes havi törlesztőrészletként. Mindezeket a dolgokat alaposan át kell gondolni, mielőtt bármilyen döntést hozna egy új otthon megvásárlásáról. Amint rájöttem, hogy mennyi tényezőt kell figyelembe venni.

Szerezzen jogi segítséget az első ingatlan megvásárlásakor

Az első ingatlan megvásárlása nagy lépés az életben. Lehet, hogy már alig várja a saját otthon megszerzésének szabadságát, de sok új felelősség és költség is jár vele. A lakáskarbantartási és javítási számláktól kezdve a magasabb biztosítási díjakig több kiadással jár, mint a jelzáloghitelek kifizetése. Mielőtt azonban aláírná a kipontozott vonalat, vagy anyagilag elkötelezné magát, fontos, hogy megtudja, milyen jogi védelem (ha van egyáltalán) létezik a vásárlók számára, amikor házat vásárolnak.

A lakásbiztosítás létfontosságú

A jelzáloghitelezők általában megkövetelik, hogy lakásbiztosítással rendelkezzen, mielőtt jelzáloghitelt adnának Önnek. A hitelezője azt is megkövetelheti, hogy a biztosítás az ingatlan teljes értékét fedezze, ezért fontos, hogy pontos becslést kapjon a fedezet költségéről. A lakásbiztosítás átlagos éves díja Amerikában 590 dollár, de a költségek olyan tényezők függvényében változhatnak, mint a lakóhely és a lakás mérete.

Az olyan tényezők, mint például az, hogy a házban van-e úszómedence, vagy ha a ház egy törésvonal közelében fekszik, szintén befolyásolhatják a lakástulajdonosok fizetését. Annak érdekében, hogy biztosan jó ajánlatot kapjon, hasonlítsa össze több szolgáltató árajánlatát, majd döntse el, melyik felel meg leginkább az Ön igényeinek!

Tartsa biztonságban személyes adatait

Egy olyan korban, amikor az információk bárki számára elérhetőek, aki rendelkezik számítógéppel, fontos, hogy személyes adatai biztonságban legyenek. Nehéz lehet számon tartani a különböző online és személyes fiókokhoz tartozó összes jelszót, de van néhány egyszerű lépés, amelyet a biztonság fenntartása érdekében megtehet.

Ezek egyike a különböző jelszavak használata a különböző webhelyeken, így ha egy fiókot feltörnek, nem férnek hozzá az összes személyes adatához. Egy másik tipp, hogy soha ne ossza meg jelszavait olyan emberekkel, akiknek esetleg nincs rájuk szükségük; például ne engedje, hogy gyermekei a telefonján vagy táblagépén játsszanak anélkül, hogy előbb szülői felügyeletet állítana be.

Kerülje azt is, hogy érzékeny adatokat, például hitelkártyaszámokat vagy bankszámlaadatokat tároljon olyan eszközökön, amelyek elveszhetnek vagy ellophatók.

Túlbecsüli a szükséges megtakarításokat

Az ASB egy nemrégiben készült tanulmánya szerint az átlagos kiwi alultakarékoskodik az első otthonra, sokan alábecsülik, hogy mennyit kell majd megtakarítaniuk. Az ASB felmérése szerint egy személynek átlagosan 110 000 dollár megtakarításra van szüksége ahhoz, hogy megvehesse első ingatlanát – de az új-zélandiaknak csak egyharmada tesz félre ténylegesen erre az összegre.

Honnan tudhatja, hogy eleget takarított-e meg? Annak kiszámításához, hogy mekkora megtakarításra lenne szüksége, vegyen figyelembe néhány egyéb tényezőt, például: van-e egyéb adóssága (hitelkártya vagy diákhitel), és mekkora a törlesztőrészlete havonta; szeretne-e családja vagy barátai közelében élni; vagy vannak-e olyan sajátosságai, mint például egy kültéri lakás.

Következtető bekezdés:

Ha az első ingatlanvásárlást fontolgatja, ez a blogbejegyzés néhány nagyszerű tippet adott a kezdéshez. Reméljük, hogy az általunk nyújtott információk segítenek abban, hogy az otthonteremtésbe való átmenet zökkenőmentes legyen, és nyugalmat nyújtson az élet egy ilyen izgalmas időszakában!